Die Kontinuität einer hohen Modernisierungsrate ist Voraussetzung sowohl für den Substanzerhalt als auch die Erreichung der langfristigen Klimaziele. Aus diesem Grund haben wir auch im Jahr 2025 zahlreiche Projekte, die sich bereits in der Umsetzung befinden, vorangetrieben und sind in die Planung neuer Vorhaben eingestiegen.
Die laufende Maßnahme am Heimatring 49 mit 39 Wohneinheiten konnte in der 2. Jahreshälfte abgeschlossen und von den Mietern bezogen werden. Der deutliche Komfortgewinn der frisch modernisierten Wohnungen und die Neugestaltung der Fassade stießen dabei durchweg auf positive Resonanz.
Parallel wurde die Planung für das baugleiche Objekt Heimatring 53 fortgeführt. Durch die Berücksichtigung der Erkenntnisse aus dem Vorprojekt konnten hier durch eine weitere Optimierung der Bautätigkeit beachtliche Einsparungen erzielt werden.
In der Planungsphase für die Modernisierung des benachbarten Gebäudes Baltenweg 6, 6 a und 6 b war zunächst beabsichtigt, diese unter Umständen auch im bewohnten Zustand durchzuführen, falls eine mangelnde Bereitschaft der Mieter zum Auszug während der Bauphase dies notwendig machen würde.
Im Laufe des Planungsprozesses zogen es jedoch viele Bewohner in Anbetracht der zu erwartenden Beeinträchtigungen vor, während der Bauphase das Gebäude zu verlassen. Für das Bauvorhaben stellt dies logistisch und funktional eine deutliche Vereinfachung dar.
Am Oberen Pelzhügel begannen die Arbeiten zur Modernisierung und Erweiterung des Gebäudes mit der Hausnummer 5. Die Aufstockung erfolgt dabei als reiner Holzbau in Rahmenbauweise. Neben den statischen Vorteilen durch das geringere Gewicht, wird durch das Holz auch CO2 langfristig gebunden und trägt damit entscheidend zu einer positiven Klimabilanz bei. Aufgrund der bisherigen positiven Erfahrungen mit dieser Bauweise sollen weitere Projekte in Holzbauweise aufgestockt werden. Konkret geplant sind die Objekte Im Grund 23 und 13.
